1963〜1973年築, 専有面積62.38㎡〜82.38㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比-2.6%
武蔵野市
69.7万円/㎡
前年比-9.6%
武蔵野ハイム
東京都武蔵野市境南町四丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩10分
1968年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,310万円
59.5万円/㎡
2,114
3,578
5,042
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜5,042万円
49.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
武蔵野ハイム
3,900万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 72.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,900万円 | 53.9万円 | 6階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,090万円 | 59.4万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,680万円 | 46.6万円 | 4階 | 78.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 49.2万円 | 4階 | 78.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 47.6万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 41.2万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,780万円 | 54.9万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,880万円 | 56.3万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 78.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 78.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 武蔵野ハイム 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 3,900万円 | 53.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/09 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/30 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 6階建 | - | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/25 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | 吉祥寺サマリヤマンション 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、武蔵野市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は武蔵野市の平均と比較して22.7%割安です。